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Actualité des syndics
Un pré état daté et un état daté facturés 1200 euros : qui dit mieux ?
Témoignage de Christelle qui ne s’embarrasse pas avec les mots :
« Le premier mot qui me vient à l’esprit c’est arnaqueurs. Ils nous demandes 1200€ pour un pré état daté (non obligatoire mais demandé par le notaire) et l’état daté. C’est du vol »
Ekomi.fr, le tiers de confiance qui ne dira jamais du mal de vous !
Découvrez notre avis sur Ekomi.fr : C’est plutôt sympa un site qui ne met en ligne que les avis positifs non ? Sur cet article IL FAUT CLIQUER ICI , on apprend « que la société eKomi propose aux e-commerçants une « protection contre la diffusion d’évaluations négatives ou injustifiées » car « il est important de jouir d’une bonne réputation ». Rassurant, non ?
Au fait, les avis clients récoltés par Ekomi sont-ils tous sincères et véritables? Allons donc voir les avis sur le site Ekomi.fr, c’est ICI QU’IL FAUT CLIQUER
Édifiant, n’est ce pas ?
Retrouvez l’actualités des syndic ici
Quand l’ARC tacle le site MonImmeuble !
Il faut l’avouer, nous avons rarement vu l’ARC tacler le site MonImmeuble….alors voyons l’avis du site MonImmeuble par l’ARC
L’article parle de la société ISTA, leader du pilotage et de l’individualisation des consommations d’eau et d’énergie en habitat collectif , c’est ICI QU’IL FAUT CLIQUER
Du cote de MonImmeuble, la société ISTA on aime bien en parler, on les retrouve aux apéros copros organisés par MonImmeuble il faut CLIQUER ICI
ou encore ICI
On aime bien aussi du cote de MonImmeuble, les interviewer sur les salons de la copropriété : SUIVRE LE LIEN
Bon, on a compris, ISTA et MonImmeuble, c’est le grand amour !
Retrouvez toutes l’actualités des syndics ici !
Chez certains courtiers en syndics, les grands groupes ne sont jamais loin !
Décidément, chez certains courtiers en syndics, dès qu’on gratte un peu, on retrouve en sous main un grand groupe… Le groupe Nexity s’associe avec duflair.com, la preuve avec cet article publié sur le site de l’ARC cette semaine, il faut cliquer ICI
Bon, au final quel est le site qui a été conçu par un copropriétaire, à destination des copropriétaires, en collaboration avec des syndics ayant des valeurs éthiques ? MeilleurSyndic.com bien sur !
Pourquoi le métier de syndic de copropriété est-il si décrié ?
Nous avons suivi avec attention les deux articles publiés sur le site de l’ARC concernant les syndic de copropriété: « Mais pourquoi le métier de gestionnaire de copropriété n’a pas grand succès ? » il faut CLIQUER ICI pour lire l’article.
On pourrait formuler la question autrement « Mais pourquoi l’image des syndics est elle si dégradée auprès des copropriétaires ?
Chez MeilleurSyndic, on a d’autres réponses à apporter qui ne sont pas évoquées et qui pourtant sont essentielles à nos yeux.
Tout d’abord, il faut instaurer une véritable instance de contrôle des professionnels de l’immobilier, avec des pouvoirs de sanction dissuasifs
Un Conseil de l’Ordre des Syndics, financé par les cotisations de leurs adhérents, avec des représentants élus par leurs pairs de façon démocratique (en gros par les votes et non pas par le copinage… ).
Un Conseil National de l’Ordre des Syndics, avec des Conseils Départementaux.Les Conseils Départementaux seraient chargés de traiter et de sanctionner les comportements déviants des syndics, également de jouer le rôle de médiateur pour les copropriétaires signalant des difficultés avec leur syndic.
L’image des syndics auprès des copropriétaires s’améliorerait si les copropriétaires savaient que les brebis galeuses sont écartées du troupeau.
Et les gestionnaires qui font leur travail de manière consciencieuse seraient également reconnaissants de voir que leurs confrères ne peuvent tout s’autoriser.
Nous n’inventons rien, il n’y a qu’à regarder ce qui se fait ailleurs dans d’autres professions !
En second lieu, il faut reconnaître que les copropriétaires ont aussi leur part de responsabilité dans cet état de fait. Nous avons pour habitude de dire « On a le syndic qu’on mérite » !
Ce n’est pas la peine de se plaindre de son syndic quand la majorité des copropriétaires ne viennent jamais aux AG, ne s’impliquent pas dans leur copropriété, ne mettent jamais le nez dans les comptes.
Citons aussi les Conseils Syndicaux noyautés par quelques copropriétaires qui font la pluie et le beau temps, allant parfois à l’encontre même de l’intérêt de la copropriété…
Les syndics ont profité pendant longtemps du laxisme des copropriétaires pour accroître leurs bénéfices, mais c’est humain ! Pas vu , pas pris…
Aux copropriétaires de ne plus subir, et de s’impliquer davantage !
Troisième élément, les honoraires de gestion.
Chez MeilleurSyndic, nous sommes pour une revalorisation des honoraires de base. Surprenant, n’est ce pas ?
Réfléchissons un peu.. qui a tiré les honoraires de base vers le bas ? Les grands groupes, en pratiquant du dumping, parfois à grand renfort de publicité (on se souvient de la publicité Foncia « -40% de remise sur le contrat pour les 40 ans du groupe » !!
Qui est tombé dans le panneau ? les copropriétaires, appâtés par des promesses d’économies, se focalisant sur les honoraires du contrat.
Les petits syndics indépendants ont été bien obligés de s’aligner, tout simplement pour survivre… difficile maintenant de faire machine arrière !
La qualité à un prix, nous ne cessons de le répéter chez MeilleurSyndic.
Voila quelques pistes de réflexion qui ne sont que du simple bon sens !
