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Actualités des syndics

​https://arc-copro.fr/documentation/le-dossier-farcot-compte-rendu-de-la-reunion-organisee-par-larc-le-13-juin-2017-la​

Puisque dans l'article sont évoquées des fausses factures établies au profit de BUROTIC – PREFOS – QUALITY CLEAN – TBA – ADDIP, Meilleursyndic.com vous recommande également ce lien : http://www.sos-arnaques.org/statia/infosGenerales_immobilier_depotPlainteEFS
Pour l’ARC, un syndic de qualité se reconnaît entre autres dans la production du carnet d’entretien de la copropriété :  https://arc-copro.fr/documentation/comment-ne-pas-se-tromper-sur-lefficacite-dun-syndic-prospecte-0

 Chez Meilleursyndic.com, nous affirmons qu’un syndic de qualité se reconnaît aussi dans sa capacité à garder la confiance des copropriétaires dans le temps, en voyant son mandat reconduit lors de chaque Assemblée Générale.
 
Meilleursyndic.com intègre ce critère et vous indique l’ancienneté du syndic pour chaque copropriété figurant dans son portefeuille.
 
En l’espèce, Meilleursyndic.com adresse toutes ses félicitations au Cabinet DM Gestion , qui gère cette copropriété depuis 7 ans et qui vient de recevoir un avis client éloquent.

« Le syndic DM Gestion a reçu une nouvelle évaluation du copropriétaire Jean-Pierre Giovannoni.

Moyenne Générale : 89.5%
Moyenne Communication : 68%
Moyenne Disponibilité : 100%
Moyenne Compétences : 95%
Moyenne Comptabilité : 95%

Commentaire :
Dimitri Mosewicz est syndic de notre copropriété depuis plusieurs années et a su gérer l'immeuble dans les meilleures conditions possibles. Il est très efficace pour la gestion quotidienne - avec l'aide de sa fidèle assistante Madame Ortega - pour la programmation et le suivi des travaux et certaines questions juridiques (vente de parties communes, etc.) Il sait se rendre disponible et être présent dans l'immeuble quand c'est nécessaire. Les relations avec le Conseil syndical ont toujours été bonnes et dans la confiance. Sa probité est parfaite et sa gestion totalement transparente. Le niveau des honoraires pratiqué est très raisonnable. Seul "petit" bémol : le manque de réactivité sur certains dossiers qui peuvent parfois un peu trainer en longueur... »
 
On dit merci qui pour afficher autant de transparence dans les informations ?
Cette réunion s’est tenue le 8 juin 2017

https://arc-copro.fr/actualite/alerte-reunion-dinformation-farcot-adb

Que s’est-il dit lors de cette réunion ? nous n’y étions pas.
 
Cependant, vous trouverez une information sur ce site :

http://www.sos-arnaques.org/

 
Pour mémoire, les syndics non sélectionnés par Meilleursyndic.com ne peuvent être évalués, puisque nous n’avons aucun contrôle sur la sincérité de l’évaluation (nous vérifions par exemple que la copropriété évaluant le syndic figure bien dans le portefeuille du syndic évalué).
 
Cependant il arrive que des copropriétés évaluent des syndics que nous avons sorti du site Meilleursyndic.com.
 
En l’espèce, il s’agit du Cabinet Cédric Paillas Immobilier, Cabinet dont nous nous sommes séparés au premier janvier 2017.
 
Voici l’évaluation reçue de la part d’un copropriétaire pour ce cabinet, en date du 30 juin 2017
 
"Le syndic Cabinet Cédric Paillas Immobilier a reçu une nouvelle évaluation du copropriétaire Elisabeth XXX.

Moyenne Générale : 19.75%
Moyenne Communication : 16%
Moyenne Disponibilité : 16%
Moyenne Compétences : 30%
Moyenne Comptabilité : 17%

Commentaire :
réactivité nulle, zéro suivi, aucune réponse aux mails et messages, comptabilité erronée, envoie des relances et mises en demeure LR-AR pour des sommes qui ne sont pas dues, paye un employé qui a abandonné son poste depuis 6 mois, ne cherche pas à récupérer des dommages et intérêts attribués par le TGI à l'immeuble. Le CS répète les mêmes questions depuis un an, sans succès."
 
Chez Meilleursyndic.com, nous sommes satisfaits de voir que nos contrôles qualité sont efficaces.
 
La satisfaction client étant le meilleur critère à retenir pour sélectionner un syndic !
 
https://www.businessimmo.com/contents/84047/l-image-des-professionnels-de-l-immobilier-progresse-optimhome-ifop

​Enfin, certains professionnels de l'immobilier ont encore des efforts à fournir...

"Membre du conseil syndical d'une résidence du Blanc-Mesnil, je tiens à vous alerter sur le syndic Proxiges qui manque cruellement de sérieux.

En effet, en seulement 2 ans de partenariat, on a rencontré beaucoup de soucis dont:

1- Succession de gestionnaires: 3 en 2 ans !

2- Suite à de multiples relances, le PV d'AG de mai 2016 (leur 1er exercice) est arrivé avec 5 mois de retard (la loi prévoit max 2 mois)

3-Fin juillet 2016, une importante fuite dans les caves nous a obligé à contacter un plombier et a le régler car Proxiges n'était pas réactif.
De plus, le remboursement a été long et stressant : relances téléphoniques et mailistiques.

4- Aucun compte rendu de leur travail (métreur, diagnostics etc...) sur la mise en vente de la loge, et elle est toujours à vendre !

5- Des factures non payées: des mises en demeure d'huissier et des avis de coupures d'électricité d'EDF.
Mais aussi des factures payées après les échéances avec... pénalités !

6- De multiples relances depuis octobre 2016 pour obtenir un état de recouvrement des impayés.
On l'a enfin eu après ...6 mois d'attente, grâce à l'approche de l'AG de mai 2017.

7- Perte à 2 reprises de chèques d'un copropriétaire et dire qui l'a envoyé la 2eme fois en recommandé avec AR, ça n'a rien changé.

Bon, je vais m'arrêter là car la liste des griefs est longue.

Depuis notre AG de mai 2017, quel bonheur et soulagement pour notre résidence de s'être débarrassé de Proxiges. youpiiii ! (note de la direction : pour un syndic séléctionné par Meilleursyndic.com évidemment ! ) ​

Bon courage à ceux qui travaille avec ce syndic."
 
Sos-arnaques est à nouveau accessible : http://www.sos-arnaques.org/

​Des nouvelles de Monsieur Eric Farcot, gérant du Cabinet de syndic Farcot, placé en liquidation judiciaire ? il se serait envolé pour Managua, au Nicaragua.

​Certainement pour des vacances qu'il espère prolonger le plus longtemps possible... http://www.sos-arnaques.org/statia/infosGenerales_immobilier_coproEscroqueeParADLM​

 
Nous apprenons ce soir que le site aide-conso.com vient d’être piraté à son tour !

Chez Meilleursyndic.com, on se demande bien quel est l’intérêt pour ses détracteurs de mettre autant d’énergie pour museler l’information...auraient-ils des choses à se reprocher? 
 
Qu’a cela ne tienne ! une nouvelle version va etre mise en ligne : http://www.sos-arnaques.org/

Nous vous informerons de sa mise en ligne prochaine. 
....ils reviennent !

http://www.aide-conso.com
Souvenez vous, c’était en 2013, nous avons vu apparaître des acteurs d’un nouveau genre, les syndics en ligne : Le Bon Syndic et Syndic one.

Promesses alléchantes, tarifs minimums, tout semblait presque trop parfait…

Oui, mais voila, certains copropriétaires sont en train de vivre des lendemains qui déchantent…
 
https://forum.quechoisir.org/le-bon-syndic-l-arnaque-t86293.html
 
https://forum.quechoisir.org/syndic-one-sergic-aucun-controle-de-facture-t88081.html

https://forum.quechoisir.org/syndic-one-t70873.html
 
Il n’y a pas de miracle, chez Meilleursyndic.com, nous répétons souvent qu’un syndic de qualité, cela se paye !
 
Et si il est labellisé Meilleursyndic.com, vous pouvez être rassuré, cher copropriétaire, votre copropriété sera bien tenue.
Alors, comme cela, Madame S. d'un site internet de comparateurs de syndics , on contacte les syndics sélectionnés par MeilleurSyndic.com pour leur proposer vos services ?

En gros, vous recevez des demandes de copropriétaires souhaitant changer de syndic et vous contactez nos syndics pour leur vendre les contacts... pas très moral tout cela, vous en conviendrez.

​Mais au fait, quelle est votre manière de fonctionner ?

On retient donc que c'est comme au restaurant, plus il y a de plats au menu , plus le menu est cher...

​Donc pour établir une proposition de contrat de syndic avec des honoraires précis, il suffit de regarder les équipements et les services.... Pourquoi pas, mais c'est faire fi de la qualité du service rendu...

 Les sites de comparateurs de syndics, les site internets qui voudrait bien se comparer à MeilleurSyndic.com...