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Actualités des syndics

Vous n’êtes pas toujours responsables, il faut parfois se séparer de copropriétaires/copropriétés ingérables !

Témoignage reçu ce soir de la part d’un syndic sélectionné par MeilleurSyndic.com :
 
« Je démissionne de cette copropriété qui est un véritable concentré de personnes hypocrites et qui font n'importe quoi.
 
Cs passe les ordres de services tout seul et j'en passe, au mépris de toutes les réglementations existantes et en plus profitent de leur mandat pour faire travailler leur propre société.
 
Pour information j'ai légalement jusqu'au 30 juin pour convoquer et je n'ai jamais rien convenu avec eux 
 
Ils m'ont envoyé 3 rar et a chaque fois avec des dates différentes.
 
L'ag se tiendra la semaine de 27 mai j'envoie les convocations la semaine prochaine. »
Pour le coup, nous sommes obligés de modérer le témoignage reçu ce soir de la part de Nicolas :

« Le Cabinet SENNES sont des véritables XXXXX , ils procèdent à des dessous de table pour arranger les problèmes dans notre copropriété.

Les SENNES sont XXXX  de père en fils.

Très mauvais entretien de notre immeuble, aucune réponse à nos questions, aucune réactivité, des erreurs systématiques dans les comptes et les répartitions de charges. ».

Retrouvez les  avis GOOGLE du Cabinet SENNES, 78750 MAREIL-MARLY en CLIQUANT ICI 

 
Votre copropriété a connu des déboires avec les Cabinets FARCOT, VIALA FLEURY ou encore ADB-CONSULTING ? 

http://copros-libres-saint-denis.over-blog.com/2019/04/appel-a-temoins-syndics-viala-fleury-adb-consulting-et-farcot.html
Parce qu'au final, cela se termine au Tribunal de Grande Instance, mais le Cabinet PROXIGES avait visiblement une carte d'abonnement .... il faut CLIQUER ICI

 
Il faut CLIQUER ICI pour lire et ICI AUSSI pour lire les avis clients GOOGLE sur le Cabinet FIDELIS Immobilier. 
MeilleurSyndic vous informe avoir reçu une assignation en date du 9 avril 2019 de la part de la société SYNDICOMPARE.

Après les Cabinets PROXIGES, ADB-CONSULTING, le site LE-MEILLEURSYNDIC.COM et le courtier en syndic SYNEVAL, c’est au tour de la société SYNDICOMPARE d’assigner MeilleurSyndic.

 
Nous avons vu que certains syndics, dans le cadre de l’immatriculation initiale des copropriétés, se sont sucrés sur les dos des copropriétaires…notre propre syndic ayant eu un peu honte de facturer la notre 600 euros, nous l’avons ramené à 300 euros.  Ce qui est un moindre mal.

Au fait,  maintenant que toutes les copropriétés sont  normalement immatriculées, que se passe t il avec le registre des copropriétés ? On le met dans un coin, comme le carnet d’entretien de la copropriété ?

Un abus de l’ARC nous rappelle que le registre doit être maintenu à jour par les syndics !

 https://arc-copro.fr/documentation/abus-ndeg-4491-encore-un-nouvel-abus-avec-le-registre-des-coproprietes

Et si l’on y regarde de plus près, les syndics vont rapidement avoir mal au crane !

C’est à partir de la page 45 que ca se passe : http://info.registre-coproprietes.logement.gouv.fr/IMG/pdf/registre_copro_guide_utilisateurs_representants_legaux_vf.pdf

Pour faire simple, il est prévu une mise à jour standard, volontaire (donc qui ne sera pas faite, on est taquin chez MeilleurSyndic) et une mise à jour annuelle, obligatoire, et ce pour chaque copropriété !

Saisie des informations financières pour la copropriété, déclaration du changement de représentant légal (dans le cadre d’un changement de syndic par exemple), vérification des informations du successeur, renouvellement des mandats, dissolution d’une copropriété, rattachement d’une copropriété…

Ce temps passé à saisir toutes ces informations est prévu dans le contrat courant du syndic ? On n’y croit pas un seul instant chez MeilleurSyndic…

Pourquoi personne n’en a parlé jusqu'à maintenant ? Peut être bien parce que personne n’a encore mis à jour les fiches des copropriétés…

Au final, deux possibilités : les honoraires des syndics vont augmenter (du fait du temps passé à mettre à jour les données), ou le registre ne sera pas mis à jour, vu qu’aucune sanction n’est prévue, du moins pour le moment, n’est ce pas Monsieur Edouard Philippe …

Tiens, puisque nous parlons des honoraires des syndics, nous constatons chez MeilleurSyndic.com qu’il n’y a pas inflation comme le laissent à penser certaines pseudo études scientifiques menées par des pseudo statisticiens…. ben oui, chez MeilleurSyndic, nous facturons en fonction des honoraires courants du contrat du syndic, donc nous sommes bien placés nous aussi pour connaitre les pratiques tarifaires des syndics…

Pavé dans la mare assuré !