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Actualités des syndics

Chez MeilleurSyndic.com, on suit avec intérêt les avis clients  GOOGLE  postés par les copropriétaires concernant le courtier en syndic SYNEVAL, il faut CLIQUER ICI

Dans son droit de réponse en date du 30 Avril 2018 relatif à notre article « Courtier en syndic SYNEVAL : des avis clients troublants », son Directeur Général, Monsieur Rachid LAARAJ, indique que  « …ces avis sont véridiques …. ». 

Alors, que doit on penser des avis clients négatifs postés sur GOOGLE sur le courtier en syndic  SYNEVAL et en particulier celui de Marie Line sur le syndic SPECIAL IMMO à CAGNES SUR MER, mis en place dans sa copropriété par SYNEVAL en 2014 ?

L’équipe SYNEVAL y répond, et contredit point par point les arguments avancés par cette copropriétaire.

Et ce ne sont pas des divergences d’appréciation, on parle de faits précis tels que l’ouverture ou non d’un compte bancaire séparé pour la copropriété dès 2014.

La réponse du copropriétaire incriminé aux arguments de l’équipe SYNEVAL ?  « « …cette réponse ne répond absolument pas à ce que je dénonce et même des affirmations qui ne manquent pas d’air …. ».

Qui a tort, qui a raison ?

On ne peut que s’étonner chez MeilleurSyndic .com que le syndic mis en cause ne daigne même pas répondre, et que ce soit le courtier en syndic SYNEVAL qui soit obligé de le défendre …

Nous laissons le soin à l’équipe SYNEVAL de nous communiquer toutes les pièces justificatives contredisant le témoignage déposé sur GOOGLE par Marie Line.


Droit de réponse en date du 5 juilllet 2018 du Cabinet SPECIAL IMMO, representé par Madame Fanny VISBECQ et Madame Aurélie TAILLADE 



 
Voici le message déposé aujourd’hui sur notre site MeilleurSyndic.com, par une copropriétaire en recherche d’un syndic de qualité :

« La copropriété est composée de 2 immeubles séparée par une cour occupé principalement par des locataires. Une mauvaise gestion (Tagérim et aujourd'hui Foncia) a fortement dégradé l'immeuble. »

Chez MeilleurSyndic .com, nous sommes toujours surpris par le peu d’intérêt que manifestent les copropriétaires pour leur patrimoine.

Les agents immobiliers et autres promoteurs vous vendent sur du papier un placement attractif, avec un rendement intéressant, mais ils occultent bien souvent de vous parler des  charges de copropriété et de la gestion de l’immeuble par le syndic.

Voila comment des syndics de complaisance, mis en place par les promoteurs sur des immeubles neufs font leur beurre sur le dos des copropriétaires, bailleurs la plupart du temps, et qui bien souvent ne ne se déplacent même pas à l’Assemblée Générale de leur copropriété.

Chez Foncia, on met même en place ses propres prestataires dans les immeubles, histoire de rentabiliser un peu plus l’immeuble ! CLIQUER ICI 

Un syndic incompétent peut ruiner votre placement immobilier, avec un bâti qui se dégrade du fait de l’inaction du syndic, un appartement devenu invendable à cause des charges de copropriété trop élevées, ou des procédures en cours (impayés, sinistres en cours non traités, litiges avec le syndic… )

Alors, prenez les choses en main, chers copropriétaires, et quand votre syndic n’est pas à la hauteur de vos attentes, mettez le en concurrence !

Pour vous aider à trouver la perle rare, c’est uniquement sur MeilleurSyndic.com : https://www.meilleursyndic.com/connexion-creer-nouveau-compte
Puisque dans quelques jours ce sont les soldes, sur le blog copros-libres, c'est trois abus sur trois syndics différents dans la même journée ! 

On commence par le Cabinet COFEGI Gestion situé sur la commune de CHARENTON-LE-PONT : CLIQUER ICI

Vient ensuite le tour du Cabinet OUSTAL Gestion, 75015 PARIS : C'EST ICI 

Et enfin le Cabinet VIGIE SYNDIC, 75019 PARIS : C'EST PAR LA 

Au final, quels sont les sites internets qui dénoncent les abus des syndics ? il y a l'ARC et ses abus quotidiens, il y a MeilleurSyndic.com et sa rubrique "Liste noire des Syndics" et il y a le blog "Copros-libres".

Tous les autres sites? Surtout ne pas se froisser avec d'éventuels futurs clients... 

On connait même chez MeilleurSyndic.com un courtier en syndic qui défend le syndic XXXXXX  FARCOT ! si si ….
Comme nous sommes à quelques jours du début de la Coupe du Monde en Russie,  nous encourageons le Cabinet SYNDIXIS à se reprendre.

En effet, la copropriétaire ayant déposé une demande sur notre site aujourd’hui, nous indique que l’équipe du Cabinet est en train de se faire la malle !

Nous savons déjà qu’une gestionnaire de copropriété est partie dans un autre cabinet de syndic.

Aucun membre du Cabinet pour assister la copropriétaire dans le contrôle des comptes …plus inquiétant, le contrat du syndic se terminant le 30 juin, la convocation pour l’assemblée générale ordinaire de sa copropriété n’est toujours pas partie….

Et cette copropriétaire de regretter la gestion du syndic précédent, le Cabinet ADB Consulting représenté par Monsieur Olivier SABIN ! Oui, oui, elle était très satisfaite de la gestion de sa copropriété par le  Cabinet ADB Consulting et tenait à le faire savoir. C’est chose faite.

Alors, le Cabinet SYNDEXIS, si on mettait en pratique les belles promesses vantées sur le site internet ?  https://www.syndixis.fr/valeurs/

 Chez MeilleurSyndic.com, on vous le répétera toujours : ne vous fiez pas aux belles promesses des syndics, interrogez les copropriétaires habitants, ce sont eux qui vivent dans l’immeuble au quotidien et qui sauront vous dire si leur syndic est à la hauteur !

Bienvenue Chez MeilleurSyndic.Com.
 
Monsieur Jean THORREE, 71 ans, est ce que l’on appelle un hyperactif !

Ce monsieur, sous la coupe de RICHELIEU IMMOBILIER,  vient de racheter en même temps les trois cabinets PROXIGES, CEDRIC PAILLAS IMMOBILIER ainsi que le Cabinet PROGESTION !

http://www.sos-arnaques.com/statia/infosGenerales_immobilier_valseEtiquettesSyndicCPI

Si on rajoute que  Monsieur Jean THORREE est également Président de RICHELIEU IMMOBILIER, Directeur Général du Groupe Immobilier AMI, gérant de la SCI LA BRECHE, gérant de la Société Pole Gestion Immobilière, gérant de la société FLOCON DE SABLE… on aimerait bien que Monsieur THORREE nous donne sa recette !!!!

https://dirigeants.bfmtv.com/Jean-THORREE-5040337/
Voila une attitude bien détestable de la part d’un syndic, ou plutôt d’une gestionnaire de copropriété qui a usé de toute la mauvaise foi pour garder le mandat d’une copropriété.

Explications : une copropriété souhaitait mettre en concurrence le mandat de FONCIA COURCELLES, étant insatisfaite de la qualité du service rendu.

Quand on regarde les avis sur internet, on comprend pourquoi : CLIQUER ICI

Le syndic FONCIA COURCELLES n’a pas été élu au premier tour, à la majorité de l’article 25 (majorité des voix de tous les copropriétaires).

Plutôt que de passer au vote du second contrat de syndic inscrit à l’ordre du jour, qu’a fait la gestionnaire de copropriété ?

Elle s’est levée, emportant avec elle le PV d’assemblée générale, puisque le syndic assurait le secrétariat de séance, menaçant les copropriétaires d’une mise sous administration judiciaire…

Grand moment de flottement du coté des copropriétaires, qui n’étaient pas informés que FONCIA ne pouvait les mettre sous administration judiciaire, mais qui se sont retrouvés dans l’impossibilité de continuer la tenue de l’Assemblée Générale.

Retour de la gestionnaire de copropriété en séance, et finalement, désignation de FONCIA COURCELLES en seconde lecture ! (Article 24-1, majorité des copropriétaires présents et représentés).

Comme on dit souvent, c’est reculer pour mieux sauter.

Rendez vous dans un an, et pour éviter ce genre de situation, lors de la prochaine Assemblée Générale, il faudra que le syndicat des copropriétaires désigne un copropriétaire pour assurer le secrétariat de séance.

Un grand merci à FONCIA, qui, avec de telles pratiques continue d’abimer un peu plus l’image du  métier de syndic de copropriété. 
Intéressons nous au Cabinet La Gérance de Passy, suite au témoignage reçu ce soir sur notre site :

« La gérance de Passy anciennement le cabinet Deslandes est un syndic fantomatique.
Ils ne répondent pas aux mails, ne prennent aucune initiative. Ils ne font même pas le minimum requis suite aux ag.
Ils sont chers pour des actions nulles.
A fuir. »

Nous retrouvons ce cabinet sur notre rubrique « Liste Noire des Syndics », avec un témoignage en date du 3 janvier 2018 de Pimor CLIQUER ICI.

Regardons sur d’autres sites ce qui se dit sur le Cabinet La Gérance de Passy :
Avis Google : aie….CLIQUER ICI

Sur un autre site, ce n’est guère mieux : https://www.buuyers.com/avis-societe-gerance-de-passy

En conclusion : il est possible que des témoignages qui arrivent sur notre site soient volontairement accusateurs à l’encontre de syndics et ce, de manière totalement infondée.

Il nous est arrivé de supprimer, encore récemment un témoignage non corroboré, mais de manière générale, les témoignages déposés sur notre site sont le reflet de ce qui se dit sur « La Toile ».

Alors, Messieurs les syndics incriminés, commencez par améliorer la qualité du service rendu aux copropriétaires, et la rubrique « Liste Noire des Syndics » disparaitra d’elle-même.
On peut rêver…
 
"Vous cherchez un syndic cher, jamais joignable, irrespectueux (des règles et des personnes), utilisant un vocabulaire complexe pour vous induire en erreur et faisant intervenir des entreprises "partenaires" hors de prix pour vos travaux?

Ne cherchez plus: c'est Touati Immobilier!

Sinon, fuyez..."

Un petit tour sur les avis GOOGLE, c'est EN CLIQUANT ICI   

Vous ne pourrez pas dire que vous n'avez pas été prévenu.... 
 
Chez le Cabinet BELGRAND IMMOBILIER, non seulement ca laisse à désirer du coté satisfaction copropriétaire, mais en plus, du coté du respect de la LOI ALUR, c’est comment dire ? olé olé !
Allez, sans chercher bien loin, une irrégularité qui saute aux yeux : les dates de prise et de fin de mandat.

On ne se complique pas la vie… on indique « à compter de la présente assemblée »… alors que les dates de prises et de fin de mandat doivent obligatoirement être libellées en clair.


 
 
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