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Liste noire des syndics

Toute personne nommée ou désignée sur meilleursyndic.com dispose d'un droit de réponse, sans préjudice des demandes de correction ou de suppression du message qu'elle peut adresser à la société Meilleursyndic.

La demande d'exercice du droit de réponse est adressée à reclamation@meilleursyndic.com. Elle est présentée au plus tard dans un délai de trois mois à compter de la mise à disposition du public du message justifiant cette demande.

Il faut éviter le Cabinet Maruani 75009 PARIS (heureusement pas référencé ici).

Celui ci a explicitement refusé sa mise en concurrence avec d'autres Syndic (disposition de la loi ALUR) et a même annulé la première date d'assemblée générale pour 2017 sans en proposer d'autre.

Il faut savoir qu'un Syndic n'est pas juge de l'opportunité d'une résolution qu'un copropriétaire demande à inscrire à l'ordre du jour d'une AG, qui est valide si elle est demandée avant l'envoi des convocations, qui elles mêmes doivent être envoyées au moins 21 jours calendaires avant la tenue de la dite assemblée générale.

Le Cabinet Maruani n'a en rien réspecté la loi.

D'après les dispositions de l'article 8 du décret du 17 mars 1967, et après mise en demeure de convoquer une AG avec mise en concurrence restée sans réponse (aucune AG n'est convoquée par le Cabinet Maruani) le Conseil Syndical de la copropriété a donc organisé l'assemblée générale ordinaire qui se tiendra en mai 2017.

A fuir.
Advisoring Immobilier à Paris: Passez votre chemin et fuyez absolument!
Ce syndic nous a été imposé par notre promoteur BOUYGUES Immobilier à la livraison de notre immeuble neuf.
Résultat: un syndic à la botte du promoteur, malhonnête, de vrais xxxxxxx.
Lors de notre changement en fin de 1ère année, le dossier nous a été partiellement remis, plein de pièces précieuses manquantes, surtout pour la 1ère année d'existence de notre immeuble, et le solde des comptes opaque, sans moyen de contrôle. Bref, xxxxxxxxxx et compagnie, associée à l'incompétence de notre gestionnaire. Quand au patron, no comment...
En gros, le conseil syndical a du tout gérer.
Un conseil: évitez la catastrophe en ne les choisissant pas.
Copropriétaire dans un ensemble géré par Proxiges je suis en mesure de confirmer la pertinence des nombreux avis négatifs sur ce syndic.
L'expérience montre une très faible implication et "d'erreurs" du gestionnaire, non exécution des prestations contractuelles, travaux votés en AG non réalisés ou réalisées avec jusqu'à plusieurs années de retard, explosion du montant des charges et non respect des règles de répartition, erreurs comptables multiples, non respect des majorités requises, courriers laissés sans réponse, tentatives d'intimidation et stigmatisation des plaignants s'ils se manifestent, ... énumération non exhaustive.
Notre conseil syndical viens de se séparer du cabinet VERGER.
Fin 2013, Ce Syndic à changer de gérant, depuis la gestion de notre copropriété était devenue catastrophique.
Aucun suivis des travaux (porte de l'immeuble et du garage en panne pendant plus de 3 mois, pas d'appels d'offre sur les grosses réparations, déclarations de sinistre non effectuées , entretien des ascenseurs non suivi....)
Coté administratif, les PV d'AG étaient publiés avec 2 voir 3 mois de retards. Gérant injoignable au téléphone, pas de réponse aux courriers ni aux emails.
Pour résumé, gestion irresponsable et incompétence totale, ce cabinet est vraiment à déconseiller,
Je cherche d'autres personnes ayant eu des difficultés avec le syndic Barra Naceri!
La vérification des comptes d'EASY MENTON a permis de constater la facturation :
- de TVA sur le salaire de la gardienne
- d'honoraires de suivi de travaux sur des travaux non réalisés
- de frais de reprographie normalement compris dans le forfait
- d'un forfait de 16 000 euros au lieu des 12 000 euros annoncés
- d'un forfait internet de + de 500 € (seuls les comptes copro sont visibles sur le compte)et non un extranet.
et, de multiples manquements et un non respect total des copropriétaires
A fuir , le syndic Barra Naceri à Paris 20ème; depuis un an 3 comptables ont défilé ,a l'annexe 1 figurent des comptes d'attente inexpliqués et anciens, la comptabilité est en désordre. en ce domaine
Nous nous en sommes séparés ,il n'a pas remis au nouveau syndic tous les documents ,il a fallu prendre un avocat pour le faire condamner.
Ma copropriété de 10 lots à Villejuif a utilisé pendant plus de 5 ans les services du Cabinet Bigret à Villejuif.
Petit à petit, on a vu la réactivité et la disponibilité du Cabinet Bigret se détériorer.
Mensonges, frais injustifiés, incapacité à fournir des pièces et surtout opacité totale sur la comptabilité de la résidence.
Nous les avons quitté en Juin 2016 et avons cédé un mandat à un Syndic en Ligne.
Celui-ci n'est pas plus réactif mais au moins il nous coûte moins cher.
Syndic de Paris : gestion catastrophique de ma copropriété située à Epinay sur seine, ne répond pas aux courriers mêmes recommandés, ne respecte pas les résolutions votées en assemblée générale. A fuir tout simplement
L'incompétence en gestion mais la grande compétence de LUK IMMO à ARNAQUER en très peu de temps sont vérifiables (en partie) auprès de l'ARC, association de défense des copropriétaires.

Pour son expérience antérieure voir avec son précédent employeur.