Un copropriétaire nous livre son témoignage sur les comparateur de syndic. Un syndic choisi sur un comparateur de syndic, cela peut conduire au témoignage ci-dessous…

Nous avons répondu à ce copropriétaire qu’il faisait erreur et que sa copropriété n’était passée par MeilleurSyndic.com. En effet, le Cabinet CPI sur la commune de Sarcelles n’est pas sélectionné par notre site.

La copropriété a peut être trouvé son syndic si compétent en CLIQUANT ICI ?

Retrouvons maintenant le témoignage du copropriétaire en question, qui en à gros sur la patate comme on dit !

« Membre du conseil syndical de la résidence du Lac à Neuilly Sur Marne,nous sommes passer par vos services pour choisir un syndic shortlisté.

Vous n’imaginer pas la déception que nous traversons au regard de lamontagne d’insuffisance constaté en 6 mois:

Voici donc un florilège des insuffisances de fonctionnement du cabinet CPI :

– Absence de convocation d’assemblée pour constituer un Conseil Syndical pendant 6 mois

– absence de réponse aux mails et messages téléphoniques par le Directeur d’Agence et Gestionnaire M PEREIRA

– Départ en vacance du directeur et Gestionnaire M PEREIRA dans le courant de l’été et de l’automne à plusieurs reprises sans prévenir la copropriété et sans payer les fournisseurs qui ont été contraints de cesser leurs prestations pour défaut de paiement

– absence du Directeur d’agence M PEREIRA à l’Assemblée Spéciale convoquée sur demande de l’Assemblée Générale, pour raison de départ en vacances (3e départ en vacances depuis mi juillet)

– absence d’envoi des Ordres de Service de réparation demandés par les copropriétaires

– absence de traitement des dossiers contentieux et juridiques depuis 6 mois

– absence totale de réglement des fournisseurs avec des retards atteignant 9 mois (3 factures payées en 5 mois au prix d’un harcèlement !)

– absence de réponse aux relances des fournisseurs non payés qui sont contraint de signifier l’arrêt de leur prestations

– absence d’information des copropriétaires sur les procédures contentieuses en cours, provoquant même des risques de condamnation

– absence totale de fourniture de factures pour validation des paiements

– absence totale de présentation du moindre document comptable au bout de 6 mois de gestion

– absence de possibilité de consultation en ligne du compte bancaire comme il avait été promis

– absence d’encaissement des chèques des copropriétaires pendant près de 5 mois

– absence de transfert des fonds de l’ancien compte bancaire vers le nouveau depuis plus de 6 mois

– absence et même refus d’ouverture des comptes d’épargne obligatoires pour le placement des fonds Loi ALUR

– absence de visibilité sur les opérations réalisées sur l’ancien compte bancaire Non clôturé

– absence d’interruption des mandats de prélèvement en vigueur au profit de l’ancien compte bancaire, ce qui a provoqué l’application de 3 prélèvements automatiques de charges le même jour sur le compte bancaire des copropriétaires

– absence de réponse aux demandes de production de Pré Etats Datés ou d’Etats Datés provoquant le report de signature de ventes

– facturation d’honoraires d’Etat Daté supérieurs aux tarifs du contrat

– facturation d’honoraires trimestriels de gestion supérieurs aux honoraires du contrat

– absence totale de production de factures pour les honoraires facturés

– absence de convocation d’expert pour constatation de malfaçons sur des travaux de façade

– absence de passation de commande de curage de canalisation afin d’éviter des Dégâts Des Eaux

– absence de réalisation,depuis la demande faite le 14 mai, des travaux de remise en état de la chaufferie, qui met l’immeuble dans une impossibilité de rallumage du chauffage à la mi octobre

– Non respect des délais légaux et ni des délais imposés par le règlement de copropriété pour la convocation de l’assemblée générale spéciale

– … Et il y aurait encore à ajouter en reprenant la litanie des mails restés sans réponse

J’ai donc un sérieux doute sur la qualité de vos process de sélection et donc ne recommanderai certainement pas vos services à quiconque. »

La semaine dernière, le Cabinet A2C Immo, 91270 Vigneux-Sur-Seine,  s’inscrit sur le site MeilleurSyndic.com.

Chez MeilleurSyndic.com, nous sommes flattés de voir que des cabinets de syndics s’inscrivent sur notre site, sans que nous ayons besoin de les démarcher…

Nous nous sommes renseignés sur la e-réputation de ce cabinet, les avis clients GOOGLE étant consultables SUR CE LIEN, et les avis Pages jaunes SUR CELUI LA.

Ça commence mal, dirons nous…

Bref, nous ne rappelons pas le Cabinet, et celui ci nous relance. Appel téléphonique du gérant, pour en savoir plus sur le fonctionnement du site.

Celui ci n’est pas très compliqué : transmission du portefeuille client dans son intégralité, contrôle des références par interrogation des conseils syndicaux ….

Réponse du gérant : « Cela ne me pose pas de problème »

Depuis cette discussion, plus de nouvelles… nous risquons d’attendre longtemps, le syndic en question n’ayant plus qu’a se tourner vers un annuaire de syndic qui l’inscrira sans problèmes…

MeilleurSyndic.com, le seul site qui sélectionne les syndics sur la satisfaction client, qu’on se le dise !

Quand un copropriétaire veut changer de syndic, s’inscrit sur un site de comparateur de syndic, et retrouve son syndic parmi les syndics proposés…

« Je me permets de vous contacter dans la mesure ou je suis copropriétaire sur Lyon géré par Nexity et j’ai fait des démarches pour changer de syndic cette année.

J’ai voulu utiliser un comparateur pour trouver un nouveau syndic, j’en ai trouvé un en ligne qui me semblait pas mal, mais de nature curieuse j’ai creusé un peu et me suis rendu compte qu’il appartenait en partie à Nexity.

Est ce que vous vous êtes bien indépendant ? Je trouve hallucinant qu’ils puissent posséder un comparateur soit disant indépendant …. j’ai les documents qui le prouve au besoin.  »

Chez MeilleurSyndic nous ne somme affilié à aucun Syndic !

Soyons honnêtes, chez MeilleurSyndic, cela fait un moment que nous ne recevons plus d’avis au sujet du Cabinet PROXIGES.

Il y a bien deux abus, parus récemment sur le site de l’ARC : IL FAUT CLIQUER ICI  et AUSSI ICI mais ce n’est rien en comparaison des témoignages reçus il y a quelque temps  sur notre site MeilleurSyndic.Com , et des avis clients GOOGLE : c’est ICI QU’IL FAUT CLIQUER  pour lire les avis GOOGLE sur le Cabinet Proxiges.

Le dernier avis client GOOGLE, paru il y a une semaine, fait état de la mise en place d’une nouvelle équipe.

L’avenir nous dira si il y a amélioration du service rendu !

Témoignage intéressant reçu ce soir de la part de Philippe, avec pour intitulé :  » Quel est le modèle économique de MeilleurSyndic ?  »

« Je découvre votre site et en tant que copropriétaire dans une quinzaine de copropriétés je suis très intéressé. Mais avant j’aimerais connaître votre modèle économique car comme on dit « quand c’est gratuit, c’est vous le produit…. « 

Eh bien non ! MeilleurSyndic.com, ce n’est pas gratuit !  du moins pour les syndics sélectionnés par MeilleurSyndic.com.

Le modèle économique de MeilleurSyndic est plutôt simple. MeilleurSyndic percoit une commission de 15% des honoraires courants (20% en 2020), une seule fois, il n’y a pas de récurrence, si le syndic retenu par la copropriété fait partie des syndics sélectionnés par MeilleurSyndic.com.

Le critère de sélection des syndics, basé sur la satisfaction client, vous garantit une liste de syndics triés sur le volet, hélas trop peu nombreux !

Le tout gratuit n’existe pas, ceci vous permet à vous, copropriétaires, d’avoir un site récemment mis à jour, actualisé, avec des informations qualitatives.

Et MeilleurSyndic.com restera gratuit pour les copropriétaires, car  nous estimons payer assez de charges, alors pourquoi encore payer pour trouver un syndic ?

Accepteriez de payer pour qu’on vous indique un restaurant étoilé au Guide Michelin ? Non ! https://restaurant.michelin.fr/restaurants/france/restaurants-michelin/restaurants-3-etoiles-michelin 

Et si en plus d’avoir payé, le syndic mis en place ne donnait pas satisfaction ? Chez MeilleurSyndic, on entend déjà l’ARC soupirer « Misère….  »