Quand un courtier en syndic expose sur le Salon de l’ARC , il faut CLIQUER ICI
Bref, pour être complet sur les courtiers en syndics, nous vous recommandons la lecture de l’article suivant : http://www.sos-arnaques.com/statia/infosGenerales_immobilier_utiliteCourtierSyndic
et en paticulier le passage suivant :
« Depuis deux années, SOS ARNAQUES n’a de cesse de dénoncer l’XXXX ELKOUBY FARCOT SABIN. Le syndic FARCOT ADB a XXXX sans vergogne des dizaines de copropriétés. Il s’avère qu’un courtier en syndic a proposé FARCOT ADB comme syndic. Appelons ce courtier CIVENHAL. Ce courtier n’a pas été étonné de traiter avec FARCOT ADB ayant une adresse postale dans une domiciliation.
Mieux, Ce courtier CIVENHAL a mis trois syndics en concurrence: SYNDIC EXPERTS, ADB CONSULTIN et FARCOT ADB, pour une copropriété!
Il y avait entente entre ces trois syndics, pour preuve ce mail: extrait mail de Mr XXXXXX à l’attention de O. SABIN et E. FARCOTTextuellement:
« Bonjour Eric
Quand tu écris au courtier, mets Olivier et moi en CCI (Copie Correspondant INVISIBLE)
Il n’a pas besoin de savoir quels sont nos liens, car ce que nous souhaitons et qu’il mette nos 3 cabinets en concurrence….
Bonne journée et bravo pour ton travail matinal »
Le courtier en syndic CIVENHAL a donc proposé ces trois syndics qui s’entendaient entre eux. Donc absence de réelle concurrence…!!!
Ce même courtier se faisait rétribuer par ces syndics.
Même si le courtier est rétribué par le syndic, les honoraires de ce courtier finiront par être pris sur les charges de copropriété, en gonflant certains frais de gestion par exemple.
Un courtier en syndic peut être tenté de mettre en avant les syndics qui paient le mieux.
En acceptant d’être payé par les syndics, le courtier en syndic ne proposera pas les syndics qui refusent le montant de ses honoraires. En définitive, le courtier ne proposera que les syndics qui sont dans son portefeuille de bons clients. »
