Cabinet H2S : on a du mal à s’y retrouver !

par MeilleurSyndic | Mai 6, 2019 | Actualités des syndics

Retrouvez plusieurs témoignages et avis de différents copropriétaires qui ont malheureusement eu affaire au cabinet H2S :

« Comment Sandrine PERALTA, son concubin, Sandrine MARCO font pour échapper à leurs créanciers : devenir insolvable

Pour ne pas avoir à payer leurs dettes (XXXXXXX en bande organisée, au moins 10 personnes détectées dans la combine à ce jour, XXXXXX d’environ 80 copropriétés, Sandrine PERALTA, Sandrine MARCO (se fait appeler comme ça l’arrange par Sandrine HAK aussi),Hervé HAK, mari de Sandrine MARCO-HAK, et qui est lui gérant depuis le 11 février 2013, et Éric MIMOUN le plombier SANI SM qui est aussi administrateur de biens, et dont le local commercial se situe à 30 secondes à pied du 47 BD de l’Ouest 93340 LE RAINCY,  adresse du siège du cabinet syndic de copropriété H2S et qui a déménagé en 2013 au 100 avenue des coquelicots,93370 Montfermeil, environ 1 million à 2 minimum de fonds gérés pour chacune des représentantes légales..Faites le compte), tout ce beau petit monde a organisé son insolvabilité volontairement.

Or, c’est interdit par la loi. Il existe d’autres possibilités pour échapper aux créanciers. Comme la création d’une SCI ou de deux ou de trois voire plus… Et acquérir un bien immobilier qui est aussi déclaré comme local professionnel. Ça tombe bien, elles ont acheté le local au 100 avenue des coquelicots, 93370 Montfermeil pour continuer leurs affaires d’XXXXXXX  (h2 et SCI à cette adresse). Ce local sera saisissable, peut-être.

Avant, elles travaillaient de chez elles, donc au 47 BD de l’Ouest, 93340 LE RAINCY, Sandrine MARCO qui s’appelle aussi Sandrine HAK mais se présentant tantôt comme Sandrine HAK, tantôt comme Sandrine MARCO, comme cela l’arrangeait, selon à qui elle avait à faire, habite avec Hervé HAK au 20 allée Arthur Guérin, 93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS nous pensons ou bien au 47 BD de l’Ouest au Raincy, on a un peu de mal à suivre!!

Hervé HAK est le gérant antérieurement de R & B (café tabac la civette établi aux pavillons sous bois,reputé pour ne pas déclarer ce qu’ils ont été payés aux impôts,c’est très pratique le commerce!),  H & H coffee (restauration rapide,14eme arrondissement, Paris), SHERAN (siege pour l’activité de blanchisserie-teinturerie de détails, située au 47 bd de l’ouest, 93340 LE RAINCY), et deux établissements secondaires issus de SHERAN, PACIFIC ROSNY, Rosny bois Perrier Rosny sous bois, et PACIFIC ORNANO, 46 bd ORNANO, 75018 PARIS (là où il y a un CROUS, très pratique pour XXXXXXX  les étudiant.es vu les prix!), mais aussi plus récemment de MAVERICK, societe de désinfection, dératisation.., SCI PARNASSE, ouverte le 23 mars 201, MAVERICK et SCI PARNASSE étant situées au 20 allée Arthur Guérin, 93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS.

Le gérant de MAVERICK, SCI PARNASSE et R and B étant Hervé HAK!

Qui habite au 47 boulevard de l’Ouest, 93340 LE RAINCY?

Qui habite au 20 allée Arthur Guérin aux PAVILLONS SOUS BOIS?

Sandrine PERALTA détient deux mandats et est co-gestionnaire avec Sandrine HAK-MARCO du cabinet syndic de copropriété H2S, SARL active depuis 11 ans et de JUBELEA, SCI créée le 1er mai 2012, active depuis 6 ans. Dont l’origine est le prénom des deux enfants Julie et Benjamin de Sandrine HAK-MARCO.

Le capital social de SCI JUBELEA et SCI PARNASSE, récemment créée au nom de Hervé Hak est à chaque fois de 100€.

Revenons sur la date de création d’H2S le 22 avril 2008.

Et mettons en copie l’article de l’ARC du 25/11/2011 : https://arc-copro.fr/documentation/le-cabinet-h2s-ne-conna-t-pas-la-loi

Merci pour votre collectif.
Avis Google: 3 avis très négatifs sur le Cabinet H2S qui ont été immédiatement supprimés par H2S!

On va écrire en recommandé à leur assureur SOCAF car elles, elles ne répondent jamais et mentent tout le temps!

J’ai écrit un recommandé au Conseil syndical et il m’a enfin répondu!

Voilà, c’était pour témoigner mais c’est franchement insensé cette XXXXXX !!!

Pourriez-vous donner ce commentaire à meilleur syndic, les tapineuses de l’immobilier, les escroqué s, et balance ton syndic de copropriétaires sur Twitter?

Un grand merci!
Bien à vous,

Quelques copropriétaires du Syndicat De Copropriétaires du XXXXXXXXX très remontés »

MeilleurSyndic et ses contradicteurs…

par FlorentMagnes | Jan 18, 2019 | Actualités des syndics

A tous les détracteurs de MeilleurSyndic.com et ils sont nombreux ….

MeilleurSyndic est le seul site internet qui mette en avant les syndics valeureux, qui font leur travail avec des valeurs éthiques, sans prendre les copropriétaires pour des vaches laitières !

Cela nous fait rougir de plaisir quand des copropriétaires nous indiquent chercher un tel site depuis longtemps.

Et que des syndics  identifient MeilleurSyndic comme un acteur reconnu du monde de  l’immobilier ! Tant de transparence, cela surprend ! Et cela agace !

Jj’invite tous les détracteurs de MeilleurSyndic.com à visiter le site pour qu’ils puissent se faire une idée. Il existe bien d’autres sites qui mettent en avant des syndics, on vous laisse vous faire votre propre opinion…

MeilleurSyndic.com comme quelques autres sites (ARC, Copros-libres pour ne citer qu’eux) n’hésitent pas à  témoigner de pratiques douteuses voire scandaleuses de la part de cabinets de syndics parfois sans scrupules CLIQUER ICI  par exemple.

Quatre procès intentés jusqu’à présent contre MeilleurSyndic.com, tous les plaignants ont été déboutés.

La censure et l’intimidation ne passeront pas, qu’on se le dise !

Quand le Cabinet AB Syndic et Gestion convoque une AG…

par MeilleurSyndic | Nov 5, 2018 | Actualités des syndics

Petit rappel : le Cabinet BELGRAND IMMOBILIER (ex 3L PARTNERS) est en liquidation judiciaire. 

Et comme par extraordinaire, voila que se crée dans la foulée, le Cabinet AB Syndic et Gestion, celui-ci s’installant dans les mêmes locaux que l’ancien syndic (3L PARTNERS devenu BELGRAND IMMOBILIER) sur la commune de SANNOIS.

Le Cabinet AB Syndic et Gestion vient d’envoyer aux anciennes copropriétés du Cabinet BELGRAND IMMOBILIER une proposition de contrat de syndic formulée en ces termes : « Compte tenu de la liquidation judiciaire du Cabinet BELGRAND IMMOBILIER, par jugement du Tribunal de Commerce de Paris le 11/10/2018, afin d’éviter la déshérence de la copropriété, une assemblée générale a été convoquée pour l élection d’un nouveau syndic »

On a vraiment le cœur sur la main du coté du Cabinet AB Syndic et Gestion…on pense aux pauvres copropriétaires laissés en carafe !

On convoque une Assemblée Générale en prenant soin d’être le seul Cabinet de Syndic à être inscrit à l’ordre du jour pour la reprise de la copropriété…

Sauf que si on examine la première page du contrat proposé, il manque des informations capitales …. informations relatives à la Carte Professionnelle (numéro) ainsi que celles relatives à la Garantie Financière (quel organisme ?)  et à la Responsabilité Civile Professionnelle ! (numéro de Police, qui assure? )

Comment dire ?

C’est un peu comme si vous preniez le volant sans avoir immatriculé votre véhicule, ou alors que vous rouliez sans plaques, au choix…

Un bon conseil, fuyez avant que votre copropriété ne fasse les frais de ce syndic…
 

Cela se passe comme cela chez MeilleurSyndic.com !

par | Nov 4, 2018 | Actualités des syndics

 Message reçu le 8 février 2018 sur notre site MeilleurSyndic.com :

« Je suis l'ancien Président du CS de l'immeuble du 5 rue du Docteur Potain dans le 19ème.
 
Nous avons eu une AG de changement de syndic en décembre 2017 et choisi BONUS PATER FAMILIAS, Monsieur BEYO.
 
Je ne sais si cela est de votre ressort…
 
Depuis plusieurs années, au moins 3 ans nous avons eu de graves soucis de syndic.
Le cabinet BREARD a été vendu à ORLAREI puis à ORPI puis à L'AGENCE DE LA MAIRIE qui a terminé en cessation de paiement. Nous étions fort heureusement partis avant cette fin… 
 
Nous avons choisi ADVISORING IMMOBILIER qui n'est pas un bandit certes (comme l'agence de la mairie), mais d'une incompétence grave.
 
Quand est ce que ce métier de syndic, sera contrôlé efficacement afin que ces gens qui le pourrissent disparaissent définitivement du circuit? »
 
Evaluation client reçue le 4 novembre 2018 :
 
Le syndic Bonus Pater Familias a reçu une nouvelle évaluation du copropriétaire Dominique DAFFOS.

Moyenne Générale : 93.75%
Moyenne Communication : 100%
Moyenne Disponibilité : 90%
Moyenne Compétences : 85%
Moyenne Comptabilité : 100%

Commentaire :

Bon syndic qui a pris notre copropriété il y a un an, mais a été présent dès avant pour des conseils. Notre copropriété va être revue de fond en comble avec de gros travaux suite à la vente par les soins du C.S du droit à construire de 3 étages.

Très bonne prise en charge du dossier et aide depuis.

Cordialement Dominique DAFFOS Membre du C.S dont le Président est Mr PETRIARTE Patrice