« Syndic SPECIAL IMMO que je ne recommanderais pas pour son manque de transparence.
Pas possible d’obtenir La Convention d’Ouverture de Compte séparé, demandée au syndic votée à l’unanimité depuis trois ans .
Nous avons un RIB qui ne mentionne pas l’adresse du titulaire du compte (obligatoire) “le Syndicat de copropriétaires”, mais “SDC XXXX (nom de la copro) chez SpécialImmo avec son adresse”. – Une Attestation de non fusion, (non demandée) qui nous informe que les “ Comptes des copropriétés ,annexes ci-jointes, ouvertes au nom de SPECIAL IMMO (avec son adresse) ne peuvent fusionner….” .
Des cptes de copropriétés ouverte au nom du Syndic !!!. . Dans Résolution AG et Contrat présenté dans la Convocation 2018 , durée contrat de mandat non mentionnée – Honoraires gestion courante dans annexe “Budgets à voter” qui ne correspondent pas au montant inscrit dans le contrat .
Un prélèvement SEPA pour lequel nous avions demandé et voté à l’unanimité pour que le nom du créancier soit bien le Syndicat des Copropriétaires + “Nom copropriété” + son adresse avec son N° ICS, et non “ Le créancier SPECIAL IMMO + son adresse”. Presque trois ans après, avec rappel, nous avons un changement mais est-il crédible ? : Nom du créancier : seulement” XXXX (nom de la copro ) + son adresse avec un nouveau N° ICS. Donc le créancier nommé n’étant ni le “Syndicat de Copropriétaires, ni même SDC XXXX. Sachant que SCD pouvant indiqué “Syndic de copropriété” Bref beaucoup de points sans réponses ou réponses pas claires.
Voilà un résumé de quelques commentaires sur ce syndic. Et…. beaucoup de mensonges. AG 2018 la gérante actuelle Mme XXXX nous a dit que la durée du mandat avait toujours été 12 mois. FAUX, il suffit d’ouvrir les convocations et PV depuis 2014.
De plus , toujours AG 2018 La convention d’ouverture du Cpte séparé serait dans l’extranet. Faux. Nous l’attendons depuis 3 ans . L’extranet a été ouvert dés leur arrivée, elle nous fait cette annonce cette année !!.
Je tiens à vous assurer que j’ai contrôler bien sûr et qu’un courrier lui a été fait aprés cette AG et vérification. Mais combien de copropriétaires vont sur extranet, puisque nous recevons toutes nos charge, appels charges TRVX, sur support papiers et n’ont donc aucune raison d’aller contrôler quoique ce soit.
Les Syndic connaissent trés bien le désintéressement pour une majorité de copropriétaires et donc ceux qui s’investissent et se tiennent au courant des lois, sont de “méchants copropriétaires”.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et justificatifs s’il le faut. »
