SYNDIC ONE SYNDIC FANTOME COPRO NON ASSURE

Je me permet de vous contacter afin de tenter de régulariser une situation qui traîne a présent depuis 3 ans.

Nous souhaitons a présent entamer une procédure car nous n’avons aucun retour. Nous sommes harcelés de payer des sommes qui ne sont pas justifiées et que nous ne comprenons pas.

Notre immeuble n’est pas assuré!!!

Les comptes lors des assemblées générales ne sont pas approuvés mais personnes ne s’en souci.

Mon notaire a demandé un état daté ou tout semble parfaitement
bien se passer.

On paye cette prestation « etat daté « …Ils exigent un
fond de roulement inexpliqué et leur application est inaccessible
depuis des mois.

Le service contentieux nous envoie des liens pour payer et nous indique ne rien savoir d’autre que d’inviter les copropriétaire a payer pour régulariser une situation …Mais quelle situation ?? Je détiens un historique de mail avec des dixaines d’interlocuteurs qui demandent ce qui se passe puis
disparaissent…

Je suis actuellement chez le syndic CFAB j’ai un local commercial et il ne respect pas le cahier des charges et me fait payer des charges general en incluant des frais d’avocat d’ascenseur or je suis au roc ainsi que des. Travaux que je n’ai pas à participer dans les étages. Les comptes ne sont pas claires et là répartitions de chaque copropriétaire n’est pas indiqué. Des avances de travaux sont avancer et pas réaliser.
Aucune mise en concurrence n’est présentée lors de s assembler l’immeuble est très mal géré par ce conseil syndical.
Nous sommes 18 lots . Comment faire pour faire contrôler cette mauvaises gestions au pacte.
Je souhaiterais présenter à la prochaine assembler un nouveau syndic
Bien à vous.

"J'ai eu – et ai toujours- l'occasion de travailler avec de très nombreux syndic mais Advisoring est vraiment un cas d'école en matière de gestion xxxxx, de xxxxx de ses mandants , y compris du Conseil syndical

Gérant aux abonnés xxxxx. Gestionnaire résidant en xxxxxx. et ne venant qu'xxxxxxx  à Paris!! impossibilité de contacte avec quiconque..

En outre, non respect des dispositions légales, non reddition des comptes, refus de fournir documents administratifs et comptables etc etc etc Surtout, fuyez!"

"Je dé-conseil très fortement CITYA ISTRES , syndic qui n'est là que pour encaisser, mis devant les incohérences et responsabilités , ne reconnait rien, ne fait rien, pire le siège le soutien à 100%"

"La Regie du Leman à Ferney Voltaire, plus qu'une honte un véritable scandale avec des méthodes dignes d un autre temps. Et ces gens perdurent avec les " petits usages" entre amis…."

"SYNCHRO IMMO de MULHOUSE (ex SASIK) a fait voter à une AG une résolution validant la ventilation des dépense d'eau froide en fonction du nombre d'occupant de l'appartement.

RAPPEL :
la LOI prévoit qu'en l'absence de compteur individuel ces dépenses doivent être ventilées en fonction des millièmes généraux !"

« Foncia Rive droite semble avoir à sa direction un monsieur avec de graves difficultés psychologiques : nous avons révoqué Foncia en raison de graves manquements à son contrat et de sa mauvaise gestion, lors d'une AG tenue dans les règles avec plus de 68000 tantièmes et à l'unanimité (art 25). et, à la suite, avec le même score, nous avons élu un nouveau syndic.
Or, ce gestionnaire refuse de reconnaître notre nouveau syndic, refuse de se retirer et de transmettre nos archives.

C'est ahurissant.

Nous ne savons que faire pour qu'il revienne à la raison et se soumette à la loi que je lui ai pourtant montrée : Depuis la loi Alur, l’article 18 V dernier alinéa de la loi du 10 juillet 1965 dispose « Quand l'assemblée générale délibère pour désigner un nouveau syndic dont la prise de fonction intervient avant le terme du mandat du syndic actuel, cette décision vaut révocation de ce dernier à compter de la prise de fonction du nouveau syndic. 

Et, c'est le directeur de cette agence… »

Je tiens à signaler les agissements du syndic la Régie du Léman dans le pays de Gex.

Mécontentement généralisé( voir avis pages jaunes et Google).

Non respect des décrets et loi allure dans son plus simple appareil.
Je ne ferai pas de liste des manquements de ce syndic, car c’est à tout les niveaux.

Je trouve honteux qu’aucun organisme de contrôle ne gère ce type d’entreprises. La loi est bien là mais le décret d’application n’est pas signé alors à quoi bon.

Rares sont les syndics pro et honnêtes. Normal, n’importe qui peut du jour au lendemain se dire syndic alors qu’à mon sens il s’agit d’un métier.

Malheureusement il y a encore trop de guignols dans cette branche et au détriment de gens honnêtes.

Le syndic GUISSET CITHIA VALENCHON de Perpignan, fait payer des travaux pour le remplacement dune rampe d'escalier a tous les copropriétaires, même à ceux qui habitent au rez de chaussée.
Non seulement cette pratique est illégale mais en plus ils réclament des frais pour non paiement.

Facture de la rampe 1982.87 euros (payé), ils me réclament maintenant 1784.28 euros pour les frais de relancent.

Cabinet Peyrin à Nice

Je déconseille cette agence.
Le syndic ne répond jamais aux emails, n'ai ouvert que quelques heures par semaine, au téléphone les secrétaires sont mal aimables et les travaux sont fait en retard, après moultes relances.
De plus les assemblées générales ne se font que tous les 18 mois sans justifications aucunes.

A se demander à quoi il sert!