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Liste noire des syndics
Toute personne nommée ou désignée sur meilleursyndic.com dispose d’un droit de réponse, sans préjudice des demandes de correction ou de suppression du message qu’elle peut adresser à la société Meilleursyndic.
La demande d’exercice du droit de réponse est adressée à reclamation@meilleursyndic.com. Elle est présentée au plus tard dans un délai de trois mois à compter de la mise à disposition du public du message justifiant cette demande.
CC
Je confirme les multiples témoignages laissés sur Sergic.
En télétravail, mais leur ligne téléphonique ne décroche pas, et les messages laissés sur leur Extranet à l’attention du gestionnaire, Mme KnaXXX, restent sans réponse après 6 semaines et 3 relances.
Bref, ils encaissent leurs frais sans fournir aucun service. Le Conseil Syndical a d’ailleurs décider de les remplacer après une expérience déplorable de seulement 2 ans. A fuir, donc.
Je confirme que PROXIGES devenu AGIA est pire qu’auparavant.
Des erreurs de comptabilité continuelles, des dossiers en souffrance, des non réponses aux mises en demeure, des gestionnaires qui s’en vont régulièrement et sont débordés. Nous n’avons même pas été avertis du remplacement de M. DROUIN responsable par M. MONEREAU! Nous avons quitté AGIA en septembre.
Après plus d’un mois, notre nouveau syndic ne récupère pas les archives et passe aux mises en demeure….
LN
syndic LIDP ou IDP Immobilier de proximité au Perreux – a fuir !! premiere annee bien, le directeur donne l air serieux.
Puis ne repond plus aux appels, ne fait rien si fuite urgente, injoignable et favorise ses XXXXX pour les travaux et ne dis rien quand c est mal fait.
GDF
« HCI Sannois est un syndic avec une gestion catastrophique et une arrogance de sa direction digne de son XXXXXX. A fuir absolument. »
G.C
« Difficile de faire pire que GESTIM, situé rue St Louis en l’ile à Paris :
le fichier des copropriétaires est rempli de lacunes et n’est pas à jour, un seul gérant dans cette agence, qui est constamment débordé.
Aucune information des copropriétaires qui ne savent jamais quand l’agence est ouverte ou fermée pour grèves des transports, vacances, confinement… Les appels et mails restent le plus souvent sans réponse, les AG sont dirigées hors des règles légales avec des votes qui ne tiennent pas compte du règlement de copro et des votes de travaux qui ne sont pas réalisés ou avec beaucoup de retard.
Malgré des malfaçons constatées dans les travaux, le syndic laisse tellement traîner que les délais pour faire jouer les garanties sont dépassés.
Résultat : une copropriété qui se dégrade inexorablement depuis des années.
A fuir ! »
André
« Merci pour votre article sur AGIA. Mon syndic est PROXIGES. Ma appel de fonds mentionne un capital de 8000 euros et non de 10000 euros comme indiqué dans l’article.
Une chose est certaine la gestion PROXIGES est catastrophique ;
– outre les clauses citées dans les « Abus de la semaine »,
– changement de représentant du syndic tous les 6 à 9 mois depuis 3 ou 4 ans,
– comptes travaux non soldés depuis 2016 avec des erreurs comptables (fournisseur payé par la copro 9000 € et par un copropriétaire 9000 € pour des travaux privatifs de 9000 €, appels de fonds des travaux supplémentaires réalisés sans vote, honoraires d’architecte comptabilité dans le budget gestion courante….),
– budget courant qui s’est envolé depuis 2012 de 17000 € à 25000 €,
– vote de travaux sans définition de modalité de date et répartition de charges, avec des budgets minimisés et peu définis,
– facturation douteuse d’interventions d’entretien (alimentation sécurisée de digicode en 2017 qui est tombée en panne et se révèle d’un age élevé , peut-être des années 80 ou 70),
– travaux d’entretien de façade réalisé par une entreprise EBD de Montreuil (93) qui n’a pas de salarié déclaré,
– sombre jeu de changement d’étiquette entre PROXIGES et AGIA avec un contrat de syndic établi jusqu’à la prochaine assemblée générale qui se déroule 6 mois après la clôture des comptes ou ne se déroule pas…
Nouveau copropriétaire depuis 1 an, je viens de recommander au CS de changer de syndic. »
Nicmorglou
Je suis copropriétaire dans un immeuble d’ARGENTEUIL
Le syndic est HCI Administrateur Stéphane Audebert
Je règle par virement automatique de manière systématique à réception de l’appel de fonds . Régulièrement je reçois des lettres de relance voir de menace pour non paiement
l’administrateur n’a même la courtoisie de s’excuser suite à ces relances et menaces injustifiées, summum de la mauvaise foi , mon virement est mal libellé.
Pour éviter ceci , j’espérais quand envoyant un mail avisant du virement ce charmant messieur , ce problème serait résolu , mais rien n’y fait ……….
Patrick M
« Nous sommes propriétaires dans une copropriété de 4 ans, changement de syndic et j’étais président du conseil syndical
Lors de la première réunion avec la syndic de citya Voiron Le 24/02/2020, j’ai été confronté à un ricanement à gorge déployée lorsque j’ai reçu un devis provisoire sur un portail pour la copropriété.
Ceci correspond à une insulte envers la personne qui a passé des heures rencontre,dessin 3D, implantation et rencontre chez l’artisan pour choisir le portail.Donc à peine 2 mois de nouveau syndic et on est insulté.
Je confirme qu’il faut éviter cette syndic qui est vu comme non professionnelle : envoi de feuille PV De AG tout griffonné,ne sais pas ce que veut dire Assurance D.O,ne connais pas les lois Alur et Élan pas d’application. Documents à l’appui.
On change de syndic au bout d’un an. »
Sb
Encore et toujours des problèmes avec les frais abusifs de Foncia.
Bonjour, Ma maman a un appartement qui a pour syndic cette foutue agence. Elle vient de recevoir une lettre de seconde relance pour un impayé de 133 euros. J’ai appelé l’agence pour lui dire que ça avait bien été payé début décembre. Le comptable le vérifie… C’est OK… sauf qu’il avait été fait avec 1 mois de retard.
Par conséquent, l’agence demande : – 55 euros de frais de mise en demeure – 50 euros de frais de 2ème relance
C’est tout simplement scandaleux !
Pour ma part, je suis dans 3 autres syndics, quand je ne paie pas une petite somme (on me l’accorde en-dessous de 150), c’est reporté et je me connecte pour un vrai paiement.
Je trouve que c’est des frais abusifs, c’est inhumain voir de l’esXXXXX de la part de Foncia. D’autant plus que ça fait 25 ans que ma mère est chez eux. Ce n’est pas la première fois qu’ils font preuve de mauvaise foi, c’est du XXX.
Je suis dégoûtée et ne me laisserai pas faire.
Retrouvez d’autre témoignages dans la Liste noire des Syndics
Conseil Syndical ORIZEN
Avis et témoignage d’un copropriétaire sur le syndic ORPI au 3/5 Rue Pierre Semard, 94370 Sucy-en-Brie.
« Notre résidence est gérée par ORPI Sucy Syndic depuis sa livraison fin 2015, malheureusement le service syndic s’est franchement dégradé à partir de fin 2017.
Les sujets simples tels que les commandes de badges Vigik, télécommandes parking, ou les demandes d’intervention pour des sujets 100% à la charge de la copropriété à priori cela fonctionne bien.
Pour l’optimisation de charge c’est déjà plus compliqué avec des frais indus facturé à la copropriété (facturation pour rechercher amiante dans une résidence de 2015??). Toutes les optimisations ont été le fruit du travail du conseil syndical.
Mais dès qu’on arrive sur la gestion des dossiers assurance, dommage ouvrage, sécurité, impayés, la résolution de conflit, ou de manière générale tous les sujets un peu complexes il n’y a plus personne.
En octobre 2019 en tant que conseil syndical nous avons envoyé par courrier recommandé AR un récapitulatif clair de sujets importants pour lesquels nous avions besoin de savoir où en était ORPI. En Février 2020 nous n’avons toujours aucun retour malgré nos relances depuis.
En clair il n’est pas possible de faire confiance à cette agence pour leurs service de syndic selon notre expérience. »
Merci à ce copropriétaire pour son avis sur le Syndic ORPI à Sucy. Retrouvez d’autre témoignages dans la Liste noire des Syndics
