CABINET FABRICE SAULAIS

A éviter, il prend en otage la copropriété, message de saisine d'administrateur judiciaire en cas de refus de prolongation de son mandat. Il étale toute son éloquence pour séduire et vous déstabiliser lorsque vous l'interroger sur la tenue des comptes.

Sincèrement il faut éviter ce type de Cabinet

Très mécontente de CITYA Barioz Lyon

erreur de facturation d eau 603 m3 sur 7 mois ( soit 86 m3 par mois) à comparer à ma consommation habituelle 60m3 par an (soit 5 m3 par mois )
J ai envoyé mails, lettre recommandée AR, aucune réponse.
Je me suis aperçue que je n étais pas là seule en face ce NÉANT….,

CITYA a été viré a l.unanimité ( plus 95%) lors de notre dernière AG.

Grand mépris pour ses clients, qu il manifeste même lors de l émargement des listes de présence

UNITIA syndic a fuir tres mauvaises experience n applique pas les articles de lois pour un syndic c déplorable ne fait pas ce qui est voter en assemblée .

Unitia je regrette d avoir ce syndic les appel de fond ont triplé il ne fait pas ce qui est dit en assemblée

a fuir vraiment ne sert a rien a part empocher de l argent et ils sont tres désagreable

Avis et témoignage d’un copropriétaire sur le syndic GSTE à St Ouen (93)

« Pas sérieux, et aucun domaine de compétence identifié pour le moment:

– contrat de syndic entaché d’erreur,
– CPI pas à jour suite à la reprise du cabinet en juillet 2018.
– convocations à l’AG effectuée hors délai,
– sinistres pas suivis ni gérés sans relances multiples du CS.
– le syndic se substitue aux copropriétaires pour prendre des décisions contraires au règlement de copropriété, sans avertir personne, hein!.
– la comptabilité est approximative avec des écritures comptables passées post AG pour corriger les annexes présentées, des factures privatives passées en charges générales.
– fâcheuse tendance à prendre les gens pour des imbéciles et à leur soutenir qu’il est impossible qu’ils aient commis
des erreurs que vous leur signalez jusqu’à ce que vous leur mettiez le nez dans leur caca…
– PV d’AG non conforme

Il paraît qu’ils sont aussi mauvais en gestion locative que ce soit du point de vue des locataires ou des propriétaires.

Fuyez… »

Merci à ce copropriétaire pour son avis sur le syndic GSTE à St Ouen (93). Retrouvez d’autre témoignages dans la Liste noire des Syndics

Avis et témoignage d’un copropriétaire sur le Cabinet PG Lance et Compagnie.

« Notre immeuble est géré par le Cabinet LANCE depuis plus de 20 ans je l ai relancé pour des fuites d eau en cave, rarement d interventions de leur part, avec le temps l immeuble a fini par s affaisser.
Nous avons aujourd hui plus d un million d euros à payer.

Depuis plus de 10 ans je dors sur un canapé lit dans la salle à manger avec mon père de 90 ans parce que mon appartement s est également affaisse et la chambre est devenue un congélateur en hiver, le froid rentre de partout, les portes et fenêtres ferment très mal et malgré toutes mes relances je n ai pas de suites, le plafond et sol continuent de descendre.

Je ne peux plus fermer les fenêtres. J ai demandé de l aide aux services sociaux et en réponse ils ont embarqué mon père pour une epahd alors qu il ne voulait pas y aller. Après 10 ans d attente il entreprend les travaux dits urgents des parties communes en commençant par la peinture du local à vélos.

Ravalement d une courette. Plafonds et sols des caves, remise en état d un WC commun au lieu de commencer par les fondations car dit il il ne trouve pas de société pour le faire, pendant ce temps le rez de chaussée continue de s affaisser sans qu il soit étayé et je continue à vivre dans le froid.

La copropriété veut réduire les dépenses et à décidé que chacun paye ses travaux (même en acceptant ce n est pas possible, plusieurs entreprises sont venues pour faire des devis et aucune pas donné suite à cause de l état des parties communes.

Que faire ?? Si je l assigné c est parti pour une dizaine d années. Je ne peux pas vendre mon appartement dans cet etat à perte ni le louer pour payer les travaux immensement chers car je n ai pas les moyens de les payer.

Il laisse les immeubles à l abandon et il ne bouge que lorsqu il y a de gros travaux à faire car les gros travaux ça rapporte de l argent à lui et ses architectes etc…

Les assemblées générales ne sont pas dans la l égalité, la feuille de présence est une feuille blanche que l on signe sans date ni aucune inscription, vous votez contre un projet et sur le procès verbal il y est indiqué que vous êtes d accord avec tout le monde comme ça on ne peut pas se défendre.

Il y a bien d autres choses encore plus graves passible du pénal.

Je le déconseille fortement. »

Merci à ce copropriétaire pour son avis sur le Cabinet PG Lance et Compagnie. Retrouvez d’autre témoignages dans la Liste noire des Syndics

Avis et témoignage d’un copropriétaire sur le syndic H Immobilier, 1 rue Lavoisier – 75008

« Faites ce que je dis, pas ce que je fais !

Leurs engagements :

– Ethique :

Comptes mal tenus – Impossibilité d’avoir le moindre état comparatif avec les exercices précédents
Factures pas réglées en temps et en heure de leur fait (comptes de copro dans le vert) et refacturation à la copro des frais d’huissier!

– Qualité – processus rigoureux :

Des travaux (>30K€) pas suivis, règlement du solde sans réception des travaux. Problème sur ces mêmes travaux : Aucune intervention avant plusieurs semaines, et encore parce que l’eau dégouline dans la cour et le commerce en dessous.
Pour un changement de code pour une porte d’entrée + porte d’interphone, ils vous forcent à avoir 2 bips. « Non, ce n’est pas possible d’avoir le même pour 2 portes » !!!
Pas de mise en concurrence, opacité

– Réactivité :

Des semaines, voire des mois, malgré les relances, pour qu’ils réagissent à un mail ou un appel, ou qu’ils fassent réaliser des travaux indispensables. Que ce soit Mme Jousset, la présidente, ou le pseudo-gestionnaire de l’immeuble.

Je certifie que tout ce que j’affirme est vrai et je peux en apporter les preuves. »

Merci à ce copropriétaire pour son avis sur le Syndic H Immobilier. Retrouvez d’autre témoignages dans la Liste noire des Syndics

Avis et témoignage d’un copropriétaire sur le cabinet Gratade.

« Je subis depuis 2007 les actes préjudiciables du cabinet Gratade, qui réalise de faux documents AG, ne transmet pas les factures, et PV de réception des travaux, facture les frais privatifs de mon copropriétaire à la copropriété, car ce copropriétaire a toutes ses fonbcières en gestion chez Gratade, mandate des architectes qui multiplient malfaçons, mensonges, et camouflent leurs irrégularités….

Ex le syndic Gratade m’a assigné en référé pour des jardinières en maçonnerie qu’il avait lui même installé devant mon appartement..pendant 9 ans ils n’ont réalisé aucun entretien du toit…mon appartement est dévasté par un dégat des aux de grande ampleur depuis le 24 Mai 2018 …je vis un enfer avec 9 procès en cours pour me défendre….

Mme Nicole Gratade, M Yves Gratade et MMe Sandrine Lempereur sont particulièrement préjudiciables et ne respectent pas la loi du 10 Juillet 1965…. »

Merci à ce copropriétaire pour son avis sur le cabinet Gratade. Retrouvez d’autre témoignages dans la Liste noire des Syndics

Avis et témoignage d’un copropriétaire sur le syndic Fidelis IMMOBILIER à Clichy.

« FIDELIS IMMOBILIER à CLICHY: un syndic incompétent qui accumule les dysfonctionnements: ne respecte pas les délais pour convoquer l’ AG en prétextant que c’est de la faute de la poste, vous répond sans cesse que tout est en cours (demande de devis…), refuse de communiquer les comptes y compris aux membre du conseil syndical et surtout n’a pas payé l’assurance de l’immeuble ce qui nous a valu une déchéance de garantie pendant 6 mois.

A FUIR absolument »

Merci à ce copropriétaire pour son avis sur le syndic Fidelis IMMOBILIER à Clichy. Retrouvez d’autre témoignages dans la Liste noire des Syndics

HOMELAND = syndic nul. après plusieurs pas de paie de la gardienne seuls des accomptes, oublis de déclarations d'où pénalités, etc …