Un copropriétaire nous livre son témoignage sur les comparateur de syndic. Un syndic choisi sur un comparateur de syndic, cela peut conduire au témoignage ci-dessous…
Nous avons répondu à ce copropriétaire qu’il faisait erreur et que sa copropriété n’était passée par MeilleurSyndic.com. En effet, le Cabinet CPI sur la commune de Sarcelles n’est pas sélectionné par notre site.
La copropriété a peut être trouvé son syndic si compétent en CLIQUANT ICI ?
Retrouvons maintenant le témoignage du copropriétaire en question, qui en à gros sur la patate comme on dit !
« Membre du conseil syndical de la résidence du Lac à Neuilly Sur Marne,nous sommes passer par vos services pour choisir un syndic shortlisté.
Vous n’imaginer pas la déception que nous traversons au regard de lamontagne d’insuffisance constaté en 6 mois:
Voici donc un florilège des insuffisances de fonctionnement du cabinet CPI :
– Absence de convocation d’assemblée pour constituer un Conseil Syndical pendant 6 mois
– absence de réponse aux mails et messages téléphoniques par le Directeur d’Agence et Gestionnaire M PEREIRA
– Départ en vacance du directeur et Gestionnaire M PEREIRA dans le courant de l’été et de l’automne à plusieurs reprises sans prévenir la copropriété et sans payer les fournisseurs qui ont été contraints de cesser leurs prestations pour défaut de paiement
– absence du Directeur d’agence M PEREIRA à l’Assemblée Spéciale convoquée sur demande de l’Assemblée Générale, pour raison de départ en vacances (3e départ en vacances depuis mi juillet)
– absence d’envoi des Ordres de Service de réparation demandés par les copropriétaires
– absence de traitement des dossiers contentieux et juridiques depuis 6 mois
– absence totale de réglement des fournisseurs avec des retards atteignant 9 mois (3 factures payées en 5 mois au prix d’un harcèlement !)
– absence de réponse aux relances des fournisseurs non payés qui sont contraint de signifier l’arrêt de leur prestations
– absence d’information des copropriétaires sur les procédures contentieuses en cours, provoquant même des risques de condamnation
– absence totale de fourniture de factures pour validation des paiements
– absence totale de présentation du moindre document comptable au bout de 6 mois de gestion
– absence de possibilité de consultation en ligne du compte bancaire comme il avait été promis
– absence d’encaissement des chèques des copropriétaires pendant près de 5 mois
– absence de transfert des fonds de l’ancien compte bancaire vers le nouveau depuis plus de 6 mois
– absence et même refus d’ouverture des comptes d’épargne obligatoires pour le placement des fonds Loi ALUR
– absence de visibilité sur les opérations réalisées sur l’ancien compte bancaire Non clôturé
– absence d’interruption des mandats de prélèvement en vigueur au profit de l’ancien compte bancaire, ce qui a provoqué l’application de 3 prélèvements automatiques de charges le même jour sur le compte bancaire des copropriétaires
– absence de réponse aux demandes de production de Pré Etats Datés ou d’Etats Datés provoquant le report de signature de ventes
– facturation d’honoraires d’Etat Daté supérieurs aux tarifs du contrat
– facturation d’honoraires trimestriels de gestion supérieurs aux honoraires du contrat
– absence totale de production de factures pour les honoraires facturés
– absence de convocation d’expert pour constatation de malfaçons sur des travaux de façade
– absence de passation de commande de curage de canalisation afin d’éviter des Dégâts Des Eaux
– absence de réalisation,depuis la demande faite le 14 mai, des travaux de remise en état de la chaufferie, qui met l’immeuble dans une impossibilité de rallumage du chauffage à la mi octobre
– Non respect des délais légaux et ni des délais imposés par le règlement de copropriété pour la convocation de l’assemblée générale spéciale
– … Et il y aurait encore à ajouter en reprenant la litanie des mails restés sans réponse
J’ai donc un sérieux doute sur la qualité de vos process de sélection et donc ne recommanderai certainement pas vos services à quiconque. »
